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酒店小姐-22K能買房？ 原來是富爸媽送的

酒店小姐誰說二十二Ｋ買不起房？根據內政部實價網，高雄市鼓山區九如四路出

現一筆僅二．二萬元買房的交易資訊，該戶為三房住家，坪數約三十二．○二坪，

是三房一廳兩衛，拆算每坪單價僅約六八八元，是真實的二十二Ｋ月薪便可買進

一間房。

業者分析，根據實價網該筆交易內容，酒店小姐屋齡約三十一年，交易樓層為三

樓，酒店小姐仔細判讀交易明細，其實是一等親間的交易，也就是「父母送給子

女」的揭露資訊，帶有贈與的意味。

除高雄外，台北市大安區也出現一坪二．八五萬元的住宅揭露資訊。酒店小姐根

據實價網，這是在去年中交易，住宅坐落延吉街二三三巷內，屋齡三十三年，揭

露坪數約七十．一四坪，總價約兩百萬元，拆算每坪揭露單價不到三萬元；根據

交易明細，酒店小姐其實該筆也是親友、員工或其他特殊關係間的交易。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，民眾使用實價登錄資料時，若發現

異常交易價格，可留意備註欄是否有特別寫明是「關係人」，這類交易通常偏離

市場行情，可參考性有限；酒店小姐另由於實價登錄後的交易，交易價格都在網

路上可輕易查詢，若取得價格嚴重偏離市價，慎防日後出售時，可能出現「虛胖」

的增值狀況，酒店小姐報稅時的財產交易所得恐將是一筆可觀的費用。